沖縄県那覇市久米二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
101.5万円/坪
前年比 +7.7%- 住宅地101.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で101.5万円/坪（30.7万円/m²）、前年からは＋7.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋86.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均101.5万円/坪（30.7万円/m²）で、前年から＋7.7％上昇しました。直近10年では＋86.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
那覇市久米は、市中心部に位置する区画が整然とした住宅地域です。中規模の一般住宅やアパートが混在しており、木造の経年建物が見られる一方で、規模の大きな画地では共同住宅への建替も一部で見られます。モノレール駅などの利便施設に近く、那覇市内の他の住宅地とも代替競争が行われる人気のエリアです。
鑑定評価によれば、那覇市久米は良好な住環境と高い利便性から需要が堅調であり、地価は上昇傾向で推移すると見込まれます。今後は一部で建物更新が進むものの、概ね現況の住環境を維持しながら推移するとの予測です。若狭などの周辺地域と同様に、需要の動向には引き続き留意が必要とされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約