鹿児島県肝属郡肝付町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.4万円/坪
前年比 +4.5%- 住宅地1.9万円/坪
- 商業地3.8万円/坪
公示地価推移
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直近の地価が上昇中
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肝属郡肝付町内の公示地価ランキング
- 1位にいとみ新富2.9万円/坪前年比-2.0%
- 2位みなみかた南方2.8万円/坪前年比+19.6%
- 3位まえだ前田1.7万円/坪前年比-1.0%
- 4位きしら岸良8,264円/坪前年比-2.0%
- -うしろだ後田公示地価なし
- -とみやま富山公示地価なし
- -みやげ宮下公示地価なし
- -のさき野崎公示地価なし
- -はみ波見公示地価なし
- -きたかた北方公示地価なし
数字で見る肝属郡肝付町の地価
肝属郡肝付町の地価相場
肝属郡肝付町の2026年の公示地価は、全用途平均で2.4万円/坪（7,334円/m²）、前年からは＋4.5％上昇しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で－15.3％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均1.9万円/坪（5,708円/m²）で、前年から－1.6％下落しました。直近10年では－16.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均3.8万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－13.0％下落しました。直近10年では－35.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
肝属郡肝付町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは新富の2.9万円/坪（8,883円/m²）、最も低いのは岸良の8,264円/坪（2,500円/m²）です。中央値は前田の1.7万円/坪（5,200円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る肝属郡肝付町の地価
鹿児島県肝属郡肝付町は、広い旧家などが立ち並ぶ閑静な住宅地域や、小規模な小売店舗が見られる商業地域で構成されています。旧高山町中心部では、地縁や血縁を持つ個人による需要が中心です。一方、商業地では鹿屋市への顧客流出が進み、空店舗が目立つなど衰退化が見られる状況にあります。
鑑定評価による今後の予測では、鹿児島県肝属郡肝付町は少子高齢化や人口減少の影響を受け、土地需要は軟調に推移するとされています。旧来からの商店街においては、引き続き地価が下落していくものと考えられます。また、肝付町中心部の住宅地についても、同様の傾向が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約