鹿児島県曽於郡大崎町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1.8万円/坪
前年比 -1.7%- 住宅地1.4万円/坪
- 商業地4.1万円/坪
公示地価推移
曽於郡大崎町の不動産の売却価格査定
曽於郡大崎町内の公示地価ランキング
- 1位だいじかりやど大字仮宿3.2万円/坪前年比-1.9%
- 2位おおあざじんりょう大字神領1.2万円/坪前年比-1.4%
- 3位おおあざのがた大字野方1.1万円/坪前年比-1.4%
- 4位おおあざじんりょう大字神領1.1万円/坪前年比-1.4%
- -おおあざもちどめ大字持留公示地価なし
- -おおあざおかべっぷ大字岡別府公示地価なし
- -おおあざながよし大字永吉公示地価なし
- -おおあざながよし大字永吉公示地価なし
- -おおあざじんりょう大字神領公示地価なし
- -おおあざいまた大字井俣公示地価なし
数字で見る曽於郡大崎町の地価
曽於郡大崎町の地価相場
曽於郡大崎町の2026年の公示地価は、全用途平均で1.8万円/坪（5,571円/m²）、前年からは－1.7％下落しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で－26.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均1.4万円/坪（4,226円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－22.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均4.1万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－2.4％下落しました。直近10年では－24.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
曽於郡大崎町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字仮宿の3.2万円/坪（9,615円/m²）、最も低いのは大字神領の1.1万円/坪（3,450円/m²）です。中央値は大字野方の1.1万円/坪（3,450円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る曽於郡大崎町の地価
鹿児島県曽於郡大崎町は、役場近くの利便性が高い仮宿地区などの住宅地域と、一般住宅や農家住宅が混在する神領周辺の農家集落地域に分かれます。中心部の既成住宅地域では空地が見られ、郊外部では畑が多く見られるといった特徴があります。
鑑定評価によると、鹿児島県曽於郡大崎町では人口減少や高齢化の影響により、地縁や血縁を持つ層以外の新規転入者はほとんど見込めない見通しです。そのため、宅地需要は弱く、地価は下落傾向や弱含みで推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約