鹿児島県志布志市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.9万円/坪
前年比 -6.2%- 住宅地2.0万円/坪
- 商業地5.7万円/坪
公示地価推移
志布志市の不動産の売却価格査定
志布志市内の公示地価ランキング
- 1位しぶしちょうしぶし志布志町志布志5.6万円/坪前年比-2.3%
- 2位しぶしちょうしぶし志布志町志布志4.0万円/坪前年比-1.6%
- 3位ありあけちょうのいくら有明町野井倉2.7万円/坪前年比-0.6%
- 4位しぶしちょうちょう志布志町帖2.4万円/坪前年比-1.6%
- 5位ありあけちょういさきだ有明町伊﨑田1.0万円/坪前年比0.0%
- 6位まつやまちょうしんばし松山町新橋9,785円/坪前年比+31.6%
- 7位まつやまちょうたいの松山町泰野9,322円/坪前年比-1.1%
- -ありあけちょうふつはら有明町蓬原公示地価なし
- -ありあけちょうはらだ有明町原田公示地価なし
- -ありあけちょうやましげ有明町山重公示地価なし
- -ありあけちょうのがみ有明町野神公示地価なし
- -しぶしちょうあんらく志布志町安楽公示地価なし
- -しぶしちょううちのくら志布志町内之倉公示地価なし
- -しぶしちょうたのうら志布志町田之浦公示地価なし
- -しぶしちょうなつい志布志町夏井公示地価なし
- -まつやまちょうおのみ松山町尾野見公示地価なし
数字で見る志布志市の地価
志布志市の地価相場
志布志市の2026年の公示地価は、全用途平均で2.9万円/坪（8,687円/m²）、前年からは－6.2％下落しました。調査地点数は13地点です。
全用途の地価は直近10年で－22.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.0万円/坪（6,094円/m²）で、前年から－5.7％下落しました。直近10年では－21.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.7万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－1.9％下落しました。直近10年では－19.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
志布志市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは志布志町志布志の5.6万円/坪（1.7万円/m²）、最も低いのは松山町泰野の9,322円/坪（2,820円/m²）です。中央値は志布志町帖の2.4万円/坪（7,183円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る志布志市の地価
鹿児島県志布志市は、志布志町志布志の国道沿いに店舗が建ち並ぶ商業地域や、旧志布志町の中心部にある住宅地域などが見られます。市街地周辺は利便性が高い一方、志布志町帖のように農地が残り快適性に劣るエリアや、市郊外の旧松山町のように利便性に欠ける既成住宅地域も混在しています。
鑑定評価によると、鹿児島県志布志市は人口減少や少子高齢化の影響を受けており、商業地や住宅地の需要は厳しい状況にあります。大型店舗への顧客流出や防災意識の高まりなどにより、地価は下落傾向、あるいは弱含みで推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約