鹿児島県霧島市国分中央三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.0万円/坪
前年比 +0.0%- 商業地20.0万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で20.0万円/坪（6.1万円/m²）です。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－18.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均20.0万円/坪（6.1万円/m²）です。直近10年では－18.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
霧島市国分中央三丁目は、銀行や百貨店が建ち並ぶ繁華な商業地域です。国分市街地の商業地域として、金融機関等が集積する中心市街地の圏域となっており、低層の店舗や事務所が活用されています。周辺では、分譲マンションやホテルの竣工が予定されるなど、開発が活況を呈しているのが特徴です。
今後の見通しとして、主要幹線沿いへの商圏の分散化による影響は受けるものの、霧島市の商業地における地位や繁華性に大きな変化はないと予測されます。周辺での開発に伴い土地需要は概ね堅調に推移し、地価は横ばい傾向を辿るものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約