鹿児島県霧島市国分中央五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
17.8万円/坪
前年比 +1.1%- 商業地17.8万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で17.8万円/坪（5.4万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均17.8万円/坪（5.4万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋3.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
霧島市国分中央五丁目は、中小規模の小売店舗などが並ぶ路線商業地域です。低層の店舗や事務所が建ち並ぶ街並みが形成されており、霧島市中心部に近接した幹線道路沿いとして、自動車の通行量も多く繁華性に優れています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、他地域との競合はあるものの、集客力の高い店舗が集積する現在の地域性が維持されると予測しています。市中心部へのアクセスの良さなどから、土地需要は概ね堅調に推移し、地価は微上昇傾向となる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約