鹿児島県霧島市国分中央二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.7万円/坪
前年比 +2.1%- 住宅地12.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中
二丁目の公示地価は2020年から7年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で12.7万円/坪（3.9万円/m²）、前年からは＋2.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.5％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.7万円/坪（3.9万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋8.5％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
霧島市国分中央二丁目は、一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域です。旧国分市の中心部に近接しており、生活利便性が良好なエリアとして知られています。中規模の戸建住宅や小規模の共同住宅が多く、住環境に優れた地域です。
鑑定評価によれば、周辺環境に大きな変化は見られないものの、土地の細分化に伴う需要は堅調であるとされています。国分市街地に近いことから、総額を抑えた小規模宅地を中心に地価は上昇傾向で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約