鹿児島県鹿屋市下小原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1.2万円/坪
前年比 -1.4%- 住宅地1.2万円/坪
公示地価推移
下小原の不動産の売却価格査定
数字で見る下小原の地価
下小原の地価相場
下小原の2026年の公示地価は、全用途平均で1.2万円/坪（3,650円/m²）、前年からは－1.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均1.2万円/坪（3,650円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近10年では－13.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る下小原の地価
鹿児島県鹿屋市下小原は、一般住宅や農家住宅などが混在する住宅地域です。鹿屋市串良町の郊外に位置する既成集落であり、空家や空地が散見されるなど、地域によって状況が異なります。
鑑定評価によれば、鹿児島県鹿屋市下小原では過疎化や高齢化が著しく進行しているため、今後の住宅需要は極めて低いものと考えられます。周辺環境に大きな変化は見込まれず、地価は下落傾向で推移するとの予測が示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約