鹿児島県鹿屋市岡崎の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.5万円/坪
前年比 -1.6%- 住宅地2.8万円/坪
- 商業地5.0万円/坪
公示地価推移
岡崎の不動産の売却価格査定
数字で見る岡崎の地価
岡崎の地価相場
岡崎の2026年の公示地価は、全用途平均で3.5万円/坪（1.1万円/m²）、前年からは－1.6％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－19.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.8万円/坪（8,340円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－11.3％下落しており、2022年以降は5年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.0万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－1.9％下落しました。直近10年では－27.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る岡崎の地価
鹿児島県鹿屋市岡崎は、一般住宅や小売店舗が建ち並ぶ串良町中心部の住宅地域および商業地域です。住宅地では戸建住宅が中心の既成住宅地域であり、商業地では低層の店舗兼住宅も見られます。一方で、地域内では空家や空地の存在が確認されています。
今後の見通しについては、過疎化や高齢化の進行に伴い、土地や店舗への需要は軟調に推移すると考えられます。また、郊外店舗への顧客流出などの影響もあり、地価は下落傾向を辿るものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約