鹿児島県肝属郡肝付町新富の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.9万円/坪
前年比 -2.0%- 住宅地2.3万円/坪
- 商業地4.2万円/坪
公示地価推移
新富の不動産の売却価格査定
数字で見る新富の地価
新富の地価相場
新富の2026年の公示地価は、全用途平均で2.9万円/坪（8,883円/m²）、前年からは－2.0％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－23.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.3万円/坪（6,925円/m²）で、前年から－1.8％下落しました。直近10年では－20.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均4.2万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－2.3％下落しました。直近10年では－27.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る新富の地価
鹿児島県肝属郡肝付町新富は、広い旧家などが立ち並ぶ閑静な住宅地域や、小規模な小売店舗が見られる商業地域で構成されています。住宅地は旧高山町中心部の住宅街としての性質を持ち、商業地については鹿屋市への顧客流出により空店舗が目立つなど、衰退化が進行している状況です。
鑑定評価による今後の予測では、少子高齢化や人口減少の影響を受け、土地需要は軟調なまま推移すると見込まれます。住宅地および商業地ともに、地縁や血縁を有する層への限定的な需要に留まり、地価は引き続き下落傾向を辿るものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約