鹿児島県鹿屋市西原一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.8万円/坪
前年比 +0.4%- 商業地8.8万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で8.8万円/坪（2.7万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.0％下落しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.8万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－5.0％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
鹿児島県鹿屋市西原一丁目は、小売店舗や事務所が建ち並ぶ商業地域です。国道沿いには低層の店舗住宅併用地が混在しており、背後の住宅地に支えられた日用品やサービス店を中心とする近隣商業地としての性格を持っています。集客力の高いエリアと比較すると繁華性は劣りますが、西原周辺の商業地や商住混在地として一定の役割を果たしています。
今後の見通しについては、地域に大きな変化をもたらす要因はなく、現在の地域性が概ね維持されると考えられます。鹿屋市全体の人口は減少傾向にあり、需要は強弱まちまちであるため、地価は弱含みで推移するか、あるいは安定的に推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約