鹿児島県鹿屋市新生町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.7万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地4.7万円/坪
公示地価推移
新生町の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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数字で見る新生町の地価
新生町の地価相場
新生町の2026年の公示地価は、全用途平均で4.7万円/坪（1.4万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.7％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.7万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では－7.7％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る新生町の地価
鹿児島県鹿屋市新生町は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ既成の住宅地域です。市中心部には近い立地ですが、商業施設が充実した笠之原地区などの利便性の高い高台に比べると、需要はやや弱い傾向にあります。一方で、中心市街地への近さから、割安感のある小規模な住宅地を中心に一定の需要が存在します。
今後の見通しについては、現在の住宅地としての特性が概ね維持されると鑑定評価されています。人口は減少傾向にあり、地価は弱含みで推移するとされる予測がある一方、小規模住宅地への需要を踏まえると微増するとの見方もあります。全体としては、寿などの主要幹線背後の住宅地と比較して、需要のあり方に変化が見られると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約