鹿児島県鹿屋市西原二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.2万円/坪
前年比 +0.9%- 住宅地7.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で7.2万円/坪（2.2万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.2万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋2.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 西原一丁目
- 上谷町
- 西原三丁目
- 西原四丁目
- 郷之原町
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
鹿児島県鹿屋市西原二丁目は、中規模の戸建住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域です。国道（２６９号）沿線の住宅地域一円を含み、スーパーやドラッグストアなどの商業施設に近いことから、生活利便性が良好な街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、西原地区を中心とした需要は安定しており、地価は堅調に推移すると見込まれます。鹿屋市周辺に居住する個人による需要が中心となるため、今後も現在の環境を維持しながら、地価は強めに推移する可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約