鹿児島県鹿児島市郡山町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.9万円/坪
前年比 -1.5%- 住宅地6.5万円/坪
- 商業地11.2万円/坪
公示地価推移
郡山町の不動産の売却価格査定
数字で見る郡山町の地価
郡山町の地価相場
郡山町の2026年の公示地価は、全用途平均で8.9万円/坪（2.7万円/m²）、前年からは－1.5％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.5万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－8.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均11.2万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から－1.7％下落しました。直近10年では－15.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る郡山町の地価
鹿児島県鹿児島市郡山町は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ傾斜地の戸建住宅団地や、国道沿いに小売店舗や飲食店が建ち並ぶ路線商業地域で構成されています。住宅地は古くからの団地が多く、周辺の区画整理事業が進む地区中心部と比較すると、地勢の面などで選好性はやや低くなっています。
鹿児島県鹿児島市郡山町の今後の見通しについては、旧郡山町地区内の人口減少や高齢化の影響により、需要は減退していくものと考えられます。住宅地は緩やかな衰退傾向で推移すると予測されており、商業地についても薩摩川内市方面へ続く交通量の多いエリアながら、地価は弱含みで推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約