鹿児島県鹿児島市宇宿三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
40.3万円/坪
前年比 +2.5%- 住宅地40.3万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で40.3万円/坪（12.2万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均40.3万円/坪（12.2万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋13.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
鹿児島市宇宿三丁目は、一般住宅とアパートが混在する低層住宅地域です。宇宿地区では土地区画整理事業により街並みが整備され、店舗なども進出しつつあります。ＪＲ宇宿駅や市電に近く、利便施設への接近性も良好な居住環境が整っています。
鑑定評価によると、利便性の高さから住宅地需要は堅調な状況にあります。鹿児島市一円の給与所得者によるマイホーム需要を中心に、地価は上昇傾向で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約