鹿児島県鹿児島市宇宿二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.6万円/坪
前年比 +2.1%- 工業地25.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で25.6万円/坪（7.8万円/m²）、前年からは＋2.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.3％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均25.6万円/坪（7.8万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋9.3％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
鹿児島市宇宿二丁目は、産業道路の背後に位置し、倉庫や工場、営業所などが建ち並ぶ工業地域です。鹿児島市中心部と副都心の谷山地区の間に位置する優れた立地条件により、物流倉庫や営業所としての利便性が高いのが特徴です。
鑑定評価によれば、工業用地の需要は堅調に推移していますが、供給が少ないため需給は逼迫している状況にあります。そのため、今後の地価は上昇傾向や強含みで推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約