鹿児島県鹿児島市宇宿四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
39.0万円/坪
前年比 +0.9%- 商業地39.0万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で39.0万円/坪（11.8万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋0.9％上昇し、2026年はこの9年で最も高い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均39.0万円/坪（11.8万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近9年では＋0.9％上昇し、2026年はこの9年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
鹿児島市宇宿四丁目は、幹線沿いに低層の店舗併用住宅が見られる商住混在地域です。宇宿地区を中心とした市南部において、店舗兼住宅や一般住宅などが混在する街並みが形成されています。商業地としての繁華性や連担性は低いものの、宇宿や中山などに形成された商業地域を含む圏域として、地縁性を持つ個人事業者や法人などの需要があります。
背後地の人口が増加傾向にあることから、商業地需要は比較的堅調に推移すると予測されます。周辺の住宅地の地価が上昇していることを受け、鹿児島市宇宿四丁目の地価は、横這いからやや強含みの傾向で動くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約