鹿児島県鹿児島市真砂町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
53.9万円/坪
前年比 +0.6%- 商業地53.9万円/坪
公示地価推移
真砂町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
真砂町の公示地価は2024年から3年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る真砂町の地価
真砂町の地価相場
真砂町の2026年の公示地価は、全用途平均で53.9万円/坪（16.3万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均53.9万円/坪（16.3万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋2.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る真砂町の地価
鹿児島市真砂町は、小規模な小売店舗や飲食店が建ち並ぶ古くからの近隣商業地域です。戸建住宅やアパートが密集しており、店舗と住宅が併用された建物も見られます。真砂町や真砂本町を中心とする商住混在地域として、個人や事業主による自己使用目的の需要が中心となっています。
今後の見通しとして、店舗用地から戸建住宅等への建替えが散見されるなど、住宅地へと需要が変化する傾向が示唆されています。地価については、当面は現状を維持しつつ、堅調な需要を背景に強含み、あるいは安定的に推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約