鹿児島県鹿児島市鴨池新町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
66.8万円/坪
前年比 +0.5%- 商業地66.8万円/坪
公示地価推移
鴨池新町の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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数字で見る鴨池新町の地価
鴨池新町の地価相場
鴨池新町の2026年の公示地価は、全用途平均で66.8万円/坪（20.2万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均66.8万円/坪（20.2万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋1.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る鴨池新町の地価
鹿児島市鴨池新町は、県庁に近接して中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域です。既に成熟した事務所ビル街となっており、周辺環境に大きな変化は見られません。同一需給圏には、与次郎や鴨池、天保山などの幹線道路沿いにある商業地域が含まれています。
鹿児島市鴨池新町は、今後も事務所街としての特性を維持していくものと予測されます。県庁舎正面という立地から、関連団体などの需要も継続して見込まれる見通しです。需要は潜在的に安定しており、地価についても安定的に推移していくと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約