鹿児島県鹿児島市高麗町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
83.6万円/坪
前年比 +2.4%- 住宅地83.6万円/坪
公示地価推移
高麗町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る高麗町の地価
高麗町の地価相場
高麗町の2026年の公示地価は、全用途平均で83.6万円/坪（25.3万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均83.6万円/坪（25.3万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋14.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る高麗町の地価
鹿児島市高麗町は、一般住宅やマンションが混在する中低層の住宅地域です。鹿児島中央駅に近く、市電の２つの系統の間に位置することから交通の利便性が非常に高いのが特徴です。また、キラメキテラスなどの立地により生活環境も良好で、市内でも地価水準の高いエリアとして知られています。
鑑定評価によれば、鹿児島市高麗町は住宅需要が堅調であるため、今後も地価は安定的に推移していくものと考えられます。開発業者によるマンション用地としての需要も想定されており、地価は堅調に推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約