鹿児島県鹿児島市新屋敷町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
63.1万円/坪
前年比 +0.5%- 商業地63.1万円/坪
公示地価推移
新屋敷町の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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数字で見る新屋敷町の地価
新屋敷町の地価相場
新屋敷町の2026年の公示地価は、全用途平均で63.1万円/坪（19.1万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.6％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均63.1万円/坪（19.1万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋1.6％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る新屋敷町の地価
鹿児島市新屋敷町は、城南通りを中心に店舗や事務所、共同住宅が混在する地域です。市電新屋敷駅の東側にあたる商業地域では、中層の店舗・事務所付共同住宅も見られます。天文館などの商業中心地に近く、マンション等の宅地需要が堅調な一方で、商業繁華性には乏しいため店舗等の需要は比較的低調な傾向にあります。
今後の見通しについては、中心市街地の地価上昇の影響を受け、地価はやや上昇傾向で推移すると予測されています。また、店舗等の需要については、現在の低調な状況が維持されるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約