鹿児島県鹿児島市吉野町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.2万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地13.2万円/坪
公示地価推移
吉野町の不動産の売却価格査定
数字で見る吉野町の地価
吉野町の地価相場
吉野町の2026年の公示地価は、全用途平均で13.2万円/坪（4.0万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.8％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.2万円/坪（4.0万円/m²）です。直近10年では＋2.8％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る吉野町の地価
鹿児島市吉野町は、一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域です。吉野台地の西側に位置し、起伏のある地形や狭隘道路、下水道が未整備な場所も見られます。北東側の土地区画整理事業が完了した地域に比べると地価が割安で、鹿児島吉田線や大型店舗からは離れていますが、小学校が近接していることが特徴です。
鑑定評価によれば、鹿児島市吉野町は熟成した閑静な住宅地として、現状のまま推移すると考えられます。吉野地区を中心とした市北部の住宅地域では、宅地の需給が概ね均衡しており、地価は横ばいで推移すると見込まれます。割安感から住宅需要は堅調に続くものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約