宮崎県東臼杵郡門川町大字門川尾末（五十鈴地区）の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.5万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地3.5万円/坪
公示地価推移
大字門川尾末（五十鈴地区）の不動産の売却価格査定
数字で見る大字門川尾末（五十鈴地区）の地価
大字門川尾末（五十鈴地区）の地価相場
大字門川尾末（五十鈴地区）の2026年の公示地価は、全用途平均で3.5万円/坪（1.1万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.5万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－11.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字門川尾末（五十鈴地区）の地価
門川町大字門川尾末（五十鈴地区）は、門川港に近い旧来からの住宅地域や、農地が広がる農家住宅地域が混在しています。漁港に近接したエリアでは一般住宅が建ち並ぶ一方、市街地周縁部には市街化調整区域内の農家集落が見られるなど、場所によって土地利用が異なります。
門川港に近いエリアについては、災害リスクの懸念から需要供給ともに弱く、地価は下落基調で推移すると予測されます。また、農地が広がる地域では、土地利用規制や地縁性の強さから需給は限定的ですが、地価は概ね横ばい圏内で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約