宮崎県延岡市上伊形町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.2万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地2.2万円/坪
公示地価推移
上伊形町の不動産の売却価格査定
数字で見る上伊形町の地価
上伊形町の地価相場
上伊形町の2026年の公示地価は、全用途平均で2.2万円/坪（6,700円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.2万円/坪（6,700円/m²）です。直近10年では－4.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
上伊形町に隣接するエリア
- 伊形町
- 大字門川尾末（五十鈴地区）
- 大字加草
- 小野町
- 土々呂町五丁目
- 下伊形町
- 石田町
- 下三輪町
- 大字川内
地域特性と将来展望で見る上伊形町の地価
宮崎県延岡市上伊形町は、農家住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域です。市街化調整区域に位置しているため、宅地の供給は少なく、地縁性を有する個人を中心とした限定的な需要が見られる街並みとなっています。
鑑定評価によれば、宮崎県延岡市上伊形町は地縁的選好性が強いことから、今後の地価は当分の間、横ばい基調で推移すると予測されます。需要は限定的であり、価格水準も底値感があるため、落ち着いた傾向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約