宮崎県延岡市伊形町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.1万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地11.0万円/坪
- 商業地13.2万円/坪
公示地価推移
伊形町の不動産の売却価格査定
現在の地価は過去最高値
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数字で見る伊形町の地価
伊形町の地価相場
伊形町の2026年の公示地価は、全用途平均で12.1万円/坪（3.7万円/m²）です。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.7％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.0万円/坪（3.3万円/m²）です。直近10年では＋0.6％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.2万円/坪（4.0万円/m²）です。直近3年では＋1.0％上昇しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
伊形町に隣接するエリア
- 上伊形町
- 塩浜町四丁目
- 下伊形町
- 北一ケ岡一丁目
- 石田町
- 旭ケ丘三丁目
地域特性と将来展望で見る伊形町の地価
宮崎県延岡市伊形町は、区画整理済みの閑静な低層住宅地域であり、一般住宅が多く立ち並んでいます。また、住宅団地内の幹線道路沿いには、低層の小売店舗や病院などが建ち並ぶ商業地域も存在します。ＪＲ日豊本線旭ヶ丘駅の北西側に位置し、延岡市中心部へのアクセスが良好な点が特徴です。
今後の見通しについて、住宅地は居住環境の良さから地価が底堅く推移すると考えられます。商業地については、交通量が多く需要が安定しているため、地価は現状を維持して横ばい圏内で推移するとの予測が立てられています。延岡市の居住者を中心とした需要は、今後も安定的に続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約