宮崎県東臼杵郡門川町上町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.4万円/坪
前年比 +0.9%- 住宅地7.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で7.4万円/坪（2.2万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.9％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.4万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では－0.9％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 南町一丁目
- 大字門川尾末（五十鈴地区）
- 南町二丁目
- 南町四丁目
- 南町六丁目
- 上町一丁目
- 上町三丁目
- 中須一丁目
- 中須二丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
門川町上町は、国道の背後に一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。中心部へ近接しており利便性が高く、門川町の居住者を中心に、日向市や延岡市に就労する人々も市場に参加しています。
鑑定評価によれば、ＪＲ日豊本線門川駅の南西側に広がる住宅圏域において、需要は安定しており、地価は横這いから緩やかに上昇する傾向にあると予測されます。今後も地域要因に特段の変化はなく、底堅く推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約