宮崎県宮崎市木原新町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.2万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地12.2万円/坪
公示地価推移
新町の不動産の売却価格査定
数字で見る新町の地価
新町の地価相場
新町の2026年の公示地価は、全用途平均で12.2万円/坪（3.7万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.2万円/坪（3.7万円/m²）です。直近10年では－1.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る新町の地価
宮崎市木原新町は、一般住宅とアパートが混在する住宅地域です。清武川東方の住宅地として、旧清武町内や宮崎市南部の居住者が主な需要層となっています。ＪＲ清武駅へのアクセスが良好で、幹線沿いには店舗などの生活利便施設が広がっています。
鑑定評価によれば、宮崎市木原新町は今後も現況が維持される見込みです。圏外からの流入は多くないものの、生活利便施設が増加していることから、地価は安定的に推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約