大分県別府市大字野田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.2万円/坪
前年比 +3.2%- 住宅地7.3万円/坪
公示地価推移
大字野田の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る大字野田の地価
大字野田の地価相場
大字野田の2026年の公示地価は、全用途平均で5.2万円/坪（1.6万円/m²）、前年からは＋3.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－20.9％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.3万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋10.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字野田の地価
大分県別府市大字野田は、別府市街地の北部に位置し、農地の周辺に農家住宅などが点在する地域です。市街地北方の高台にあり、将来的には宅地へと用途転換され、戸建住宅の敷地として分割利用されることが想定される宅地見込地です。
今後の見通しについては、付近の高校跡地が支援学校として再利用されることが決まっていますが、開発業者による面的な投資は見られず、地価水準は微減傾向となる可能性があると予測されます。別府市や日出町の宅地見込地を需要圏としていますが、郊外部の開発は限定的な動きに留まると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約