大分県別府市大字亀川の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.6万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地8.6万円/坪
公示地価推移
大字亀川の不動産の売却価格査定
数字で見る大字亀川の地価
大字亀川の地価相場
大字亀川の2026年の公示地価は、全用途平均で8.6万円/坪（2.6万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－15.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.6万円/坪（2.6万円/m²）です。直近10年では－15.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字亀川に隣接するエリア
- 大字野田
- 亀川四の湯町
- 大字亀川
- 大字亀川
- 大字亀川
- 大字鉄輪
地域特性と将来展望で見る大字亀川の地価
別府市大字亀川は、亀川地区を中心とした市街地北部に位置する住宅地域です。丘の中腹や高台には、小規模な一般住宅や中規模団地が広がっており、眺望の良さが特徴です。一方で、移動の利便性が劣る狭隘な道路や、土砂災害警戒区域に指定されている場所があるなど、地形による違いも見られます。
今後の見通しについては、良好な自然環境や、郊外ならではの割安感による需要回復が期待されています。交通の便や災害リスクへの懸念はあるものの、市内ファミリー層などの需要によって、地価は概ね横ばいで推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約