大分県別府市大字鶴見の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.0万円/坪
- 住宅地12.0万円/坪
公示地価推移
大字鶴見の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る大字鶴見の地価
大字鶴見の地価相場
大字鶴見の2026年の公示地価は、全用途平均で12.0万円/坪（3.6万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.8％上昇しており、2024年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.0万円/坪（3.6万円/m²）です。直近10年では＋2.8％上昇しており、2024年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字鶴見の地価
大分県別府市大字鶴見は、中小規模の一般住宅が多く建ち並ぶ閑静な住宅地域です。高速道路のインターチェンジに近く交通利便性が良好なエリアや、旧保養所跡地が社会福祉施設用地へと造成され住環境の改善が期待されるエリアなど、地域内でも特色があります。
今後の見通しについては、別府市街地の北西側山手エリアとして、市全体の住宅需要の影響を受けると予測されます。幹線道路やスーパーが近く利便性が高まっていることから、地価は上昇基調で推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約