大分県別府市大字鶴見の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.8万円/坪
前年比 +5.0%- 商業地20.8万円/坪
公示地価推移
大字鶴見の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
大字鶴見の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る大字鶴見の地価
大字鶴見の地価相場
大字鶴見の2026年の公示地価は、全用途平均で20.8万円/坪（6.3万円/m²）、前年からは＋5.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均20.8万円/坪（6.3万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋17.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字鶴見の地価
大分県別府市大字鶴見は、県道沿いに店舗や共同住宅が建ち並ぶ商業地域です。旧来からの店舗に加え、ドラッグストアなどの立地も見られ、低層の店舗兼共同住宅地が中心の街並みを形成しています。現在は街路整備事業が進むことで、交通利便性の向上による住宅地としての需要も高まっています。
今後は県道拡幅の進捗に伴い、さらなる店舗の集積が進むものと見込まれます。観光業の回復とも相まって、交通量の増加が期待されており、需要は強い状況が続くと予測されます。これらにより、地価は上昇基調で推移する可能性が考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約