大分県大分市三佐五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.0万円/坪
前年比 +5.2%- 商業地18.0万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
五丁目の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で18.0万円/坪（5.4万円/m²）、前年からは＋5.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均18.0万円/坪（5.4万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋6.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
大分市三佐五丁目は、臨海部の工業地帯に位置する路線商業地域です。周辺には中規模営業所や、物流、自動車関連の事業所などが多く建ち並んでいます。繁華街のような商業集積度は低いものの、街路条件は良好な街並みが形成されています。
今後の見通しとして、流通関連業等の設備投資が活性化していることから、地価は上昇傾向にあると予測されます。県道沿いで車両交通量も多く、割安感があるため、引き続き需要は強含みで推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約