大分県大分市大字関園の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.6万円/坪
前年比 +3.2%- 住宅地10.6万円/坪
公示地価推移
大字関園の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る大字関園の地価
大字関園の地価相場
大字関園の2026年の公示地価は、全用途平均で10.6万円/坪（3.2万円/m²）、前年からは＋3.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.6％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.6万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋14.6％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字関園の地価
大分市大字関園は、大野川と乙津川に挟まれた中洲に形成された住宅地域です。周辺には中規模の一般住宅や空地が見られ、低層住宅地としての性格を持っています。一方で、高田地区などは水害の懸念から農地が多く残されている状況にあります。
鑑定評価によれば、森町や横尾地区の分譲地価格の上昇を受けて、割安な住宅地を求める転入が増えているようです。今後、大野川の護岸強化や排水施設の整備が進むことで、ミニ開発による宅地分譲がさらに進み、地価は上昇基調で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約