大分県大分市豊町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.4万円/坪
前年比 +3.2%- 住宅地23.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で23.4万円/坪（7.1万円/m²）、前年からは＋3.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均23.4万円/坪（7.1万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋20.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
大分市豊町は、小規模な一般住宅が立ち並ぶ成熟した既成住宅地域です。大分川の西側に位置し、大在大分港線の北側に広がるこのエリアは、最新設備の小中学校やスーパーが近く、生活利便性が高いのが特徴です。区画が小さく総額も手頃なため、個人のほか建売用地としての需要も集まっています。
今後の見通しとして、古い住宅の建て替え等により住環境は緩やかに改善していくと予測されます。中心市街地へのアクセスの良さや、小中一貫校に近い利便性と値ごろ感から、地価は上昇基調で推移する見込みです。市場の需要は引き続き堅調に続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約