大分県大分市末広町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
68.8万円/坪
前年比 +8.3%- 商業地68.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で68.8万円/坪（20.8万円/m²）、前年からは＋8.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋45.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均68.8万円/坪（20.8万円/m²）で、前年から＋8.3％上昇しました。直近10年では＋45.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
大分市末広町二丁目は、中小店舗や飲食店、事務所などが建ち並ぶ商業地域です。大分駅に近いものの、中規模の古いビルが多く、以前は通行人も少ない傾向にありました。一方で、周辺ではマンション建設などの新規投資も見られ、中層の店舗兼共同住宅が建つ街並みが形成されています。
今後の見通しについては、末広町再開発事業の進捗に伴い、周辺への波及効果が期待されています。末広町一丁目地区市街地再開発の影響で、老朽化したビルが多いこの地域でも開発競争が起こり、地価は上昇を続けるものと予測されます。局地的な調整による高騰も考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約