熊本県熊本市中央区九品寺一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
112.1万円/坪
前年比 +7.8%- 商業地112.1万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で112.1万円/坪（33.9万円/m²）、前年からは＋7.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋32.9％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均112.1万円/坪（33.9万円/m²）で、前年から＋7.8％上昇しました。直近10年では＋32.9％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
熊本県熊本市中央区九品寺一丁目は、中高層の事務所ビルが多く、繁華街に近い商業地域です。電車通り沿線に位置し、事務所ビルのほか、マンションや学習塾など多様な用途で利用されています。また、東側近接エリアでは、閉店したイオン熊本中央店の跡地に新たな商業施設が建設される予定です。
鑑定評価によれば、熊本市中心部への良好な接近性や、幹線・準幹線道路沿いの堅調な需要を背景に、地価は当面上昇傾向で推移すると予測されます。高い容積率を活かしたマンション用地としての需要も想定されており、市場競争力を高めつつ推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約