熊本県熊本市中央区新屋敷一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
96.2万円/坪
前年比 +9.6%- 住宅地96.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で96.2万円/坪（29.1万円/m²）、前年からは＋9.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近8年で＋61.7％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均96.2万円/坪（29.1万円/m²）で、前年から＋9.6％上昇しました。直近8年では＋61.7％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
熊本市中央区新屋敷は、一般住宅やマンションが多く立ち並ぶ、熊本市内随一の高級住宅地域です。熊本市中心部に近く、居住環境が良好なことから、高額所得層による自己使用目的の需要が目立ちます。供給が極めて限定的なため、売り物件が出ると短期間で取引が成立する売り手市場となっています。
鑑定評価では、新屋敷の持つ高いブランド力により、今後も地価は強含みで推移すると予測されています。富裕層や投資家からの引き合いが強く、需要動向は堅調に見込まれます。希少価値が高いことから、当分の間は継続して上昇傾向にあると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約