熊本県熊本市中央区大江一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
44.0万円/坪
前年比 +7.3%- 住宅地44.0万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で44.0万円/坪（13.3万円/m²）、前年からは＋7.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋38.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均44.0万円/坪（13.3万円/m²）で、前年から＋7.3％上昇しました。直近10年では＋38.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
熊本県熊本市中央区大江一丁目は、一般住宅やアパートが混在する既成住宅地域です。大学に近い場所では学生向けのアパートも見られ、生活利便性が比較的良好な環境が整っています。大江や渡鹿を中心とする住宅地域一帯は、熊本市中心部への接近性に優れた利便性の高いエリアとして知られています。
鑑定評価によれば、現在の経済や需給の動向を踏まえると、今後も地価は堅調に推移すると予測されます。中心商業地へのアクセスの良さから土地需要は安定しており、地価水準は上昇傾向にあるとの見通しが示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約