熊本県熊本市中央区大江二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
46.9万円/坪
前年比 +9.2%- 住宅地46.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で46.9万円/坪（14.2万円/m²）、前年からは＋9.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋54.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均46.9万円/坪（14.2万円/m²）で、前年から＋9.2％上昇しました。直近10年では＋54.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
熊本県熊本市中央区大江二丁目は、一般住宅や共同住宅が混在する既成住宅地域です。大江小や白川小の校区に位置するこのエリアは、教育や文化関連施設が集積する文教地区として知られています。各種生活関連施設へのアクセスが良く、閑静な居住環境が整っているのが特徴です。
鑑定評価によれば、ＴＳＭＣ進出の影響で豊肥線沿線の注目度が高まっている状況にあります。高額所得者層を中心とした旺盛な需要に加え、周辺での供給が少ないことから、地価は当面の間、上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約