長崎県諫早市真崎町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.7万円/坪
前年比 +2.2%- 住宅地7.7万円/坪
公示地価推移
真崎町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る真崎町の地価
真崎町の地価相場
真崎町の2026年の公示地価は、全用途平均で7.7万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.7万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋3.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る真崎町の地価
諫早市真崎町は、農家住宅や一般住宅が混在する既成住宅地域です。市街化区域に隣接しているため、商業施設やスーパーなどの生活関連施設への接近性が良好な点が特徴です。市街化調整区域内ではありますが、建築物の用途規制が緩い区域もあり、周辺の住宅地に比べて割安感があることから、一定の需要が認められています。
今後の見通しについては、住宅建築の規制緩和などによって需要が増える傾向にあるとされています。諫早市西部の利便性の良さから、地価は今後も緩やかな上昇傾向で推移するものと予測されます。地縁を持つ層を中心に、安定した需要が維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約