長崎県諫早市小船越町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.8万円/坪
前年比 +3.0%- 住宅地14.9万円/坪
- 商業地20.8万円/坪
公示地価推移
小船越町の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
小船越町の公示地価は2019年から8年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る小船越町の地価
小船越町の地価相場
小船越町の2026年の公示地価は、全用途平均で16.8万円/坪（5.1万円/m²）、前年からは＋3.0％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.0％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.9万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋15.3％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均20.8万円/坪（6.3万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋7.5％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る小船越町の地価
諫早市小船越町は、ＪＲ西諌早駅に近い、中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域です。西諌早ニュータウンに隣接しており、周辺ではミニ開発が多く見られるのが特徴です。市中心部へのアクセスも良く、住環境が比較的良好な街並みが形成されています。
鑑定評価による将来予測では、諫早市小船越町は今後も現状の住宅地域を維持すると考えられます。周辺住宅団地の需要の高まりを受けて、地価は上昇傾向で推移するものと見込まれます。宅地開発の影響もあり、需要は安定的に続くものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約