長崎県諫早市栄田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.1万円/坪
前年比 +2.7%- 住宅地14.1万円/坪
- 商業地17.3万円/坪
公示地価推移
栄田町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る栄田町の地価
栄田町の地価相場
栄田町の2026年の公示地価は、全用途平均で12.1万円/坪（3.6万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－14.2％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.1万円/坪（4.3万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋20.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均17.3万円/坪（5.2万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋4.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る栄田町の地価
諫早市栄田町は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ既成住宅地域や、店舗・作業所などが建ち並ぶ旧国道沿いの商業地域などが含まれます。住宅地は諫早市北部の高台に位置しており、周囲には小規模な宅地開発も見受けられます。
地価の長期下落による割安感から、諫早市栄田町の需要は回復傾向にあります。住宅地については、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。また、旧国道沿いの商業地も、底値圏を脱して緩やかな上昇傾向で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約