長崎県佐世保市下本山町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.7万円/坪
前年比 +1.9%- 住宅地12.7万円/坪
公示地価推移
下本山町の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る下本山町の地価
下本山町の地価相場
下本山町の2026年の公示地価は、全用途平均で12.7万円/坪（3.8万円/m²）、前年からは＋1.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.4％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.7万円/坪（3.8万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋9.4％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る下本山町の地価
佐世保市下本山町は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域です。平坦な土地に戸建住宅が立ち並び、松浦鉄道の本山駅や西九州道の相浦中里ＩＣに近い利便性の高いエリアとして知られています。下水道の整備により、住環境も良好に整っています。
鑑定評価によると、この地域は利便性の高さから一定の需要が見込まれています。今後は、本山駅周辺の利便性や良好な住環境を背景に、地価は緩やかな上昇傾向で推移するものと考えられます。また、現状の住宅団地としての特性が今後も維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約