長崎県佐世保市相浦町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.7万円/坪
前年比 +1.5%- 住宅地10.6万円/坪
- 商業地16.7万円/坪
- 工業地7.9万円/坪
公示地価推移
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数字で見る相浦町の地価
相浦町の地価相場
相浦町の2026年の公示地価は、全用途平均で11.7万円/坪（3.6万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－28.2％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.6万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近5年では＋7.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均16.7万円/坪（5.1万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋2.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均7.9万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近1年では＋2.1％上昇しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る相浦町の地価
佐世保市相浦町は、一般住宅や農家住宅、銀行などの店舗が混在する地域です。住宅地は斜面地の既成住宅地となっており、商業地は旧来型の小規模店舗が連なる街並みが特徴です。相浦地区は郊外型の商業施設が充実していますが、商業地では県道佐世保日松浦線沿いへの客足の流出も見られます。
鑑定評価による予測では、佐世保市相浦町の地価は今後も緩やかに上昇していくものと考えられます。住宅地は利便性の良さや割安感から需要が回復しつつあり、商業地も周辺住宅地への影響を受けて上昇傾向で推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約