佐賀県伊万里市伊万里町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.3万円/坪
前年比 -1.4%- 商業地13.3万円/坪
公示地価推移
伊万里町の不動産の売却価格査定
数字で見る伊万里町の地価
伊万里町の地価相場
伊万里町の2026年の公示地価は、全用途平均で13.3万円/坪（4.0万円/m²）、前年からは－1.4％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－18.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.3万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近10年では－18.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
伊万里町内の公示地価ランキング
- 1位かぶとはまちょう甲浜町16.3万円/坪前年比-1.6%
- 2位かぶととうしんまち甲東新町10.2万円/坪前年比-1.0%
- -かぶとじょうなかまち・うえなかまち甲上仲町・上仲町公示地価なし
- -きのえほんまちはじめ・にちょうめ甲本町一・二丁目公示地価なし
- -かぶとほんちょうさん・よんちょうめ甲本町三・四丁目公示地価なし
- -めいしょうなし甲搦町公示地価なし
- -きのえいままち甲今町公示地価なし
- -こうもとまち甲元町公示地価なし
- -こうたちまち甲立町公示地価なし
- -かぶとあさひまち甲朝日町公示地価なし
- -さいわいよしまち幸善町公示地価なし
- -かぶとしもどいまち甲下土井町公示地価なし
- -かぶとじょうどいまち甲上土井町公示地価なし
- -おつじょうくろおまち乙上黒尾町公示地価なし
- -おつあいおいまち乙相生町公示地価なし
- -おつふなやまち乙船屋町公示地価なし
地域特性と将来展望で見る伊万里町の地価
佐賀県伊万里市伊万里町は、中小規模の低層小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域です。主に低層の店舗兼住宅地として利用されており、地縁のある事業者が中心となって活動しています。需要の範囲は伊万里市やその周辺市町に及んでいます。
今後の見通しとして、駐車場を完備した郊外大型店舗へ客足が流れる傾向が続くと考えられます。その結果、伊万里町内の既存商店街は競争力が低下し、商業地としての衰退化が進む可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約