佐賀県伊万里市伊万里町甲東新町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.2万円/坪
前年比 -1.0%- 商業地10.2万円/坪
公示地価推移
甲東新町の不動産の売却価格査定
数字で見る甲東新町の地価
甲東新町の地価相場
甲東新町の2026年の公示地価は、全用途平均で10.2万円/坪（3.1万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－25.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均10.2万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－25.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
甲東新町に隣接するエリア
- 伊万里町甲上仲町・上仲町
- 伊万里町甲朝日町
- 伊万里町幸善町
- 立花町東円蔵寺
- 立花町西円蔵寺
地域特性と将来展望で見る甲東新町の地価
佐賀県伊万里市伊万里町は、中小規模の低層小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域です。主に低層の店舗兼住宅地として利用されており、地縁のある事業者が中心となって活動しています。需要の範囲は伊万里市やその周辺市町に及んでいます。
今後の見通しとして、駐車場を完備した郊外大型店舗へ客足が流れる傾向が続くと考えられます。その結果、伊万里町内の既存商店街は競争力が低下し、商業地としての衰退化が進む可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約