佐賀県佐賀市鍋島一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.7万円/坪
前年比 +5.9%- 住宅地22.7万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で22.7万円/坪（6.9万円/m²）、前年からは＋5.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋40.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.7万円/坪（6.9万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近10年では＋40.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
佐賀市鍋島は、平成2年に換地処分された区画整理地内の住宅地域です。中規模の一般住宅が建ち並び、整然とした街区と良好な居住環境が保たれています。旧佐賀医大を抱えるこのエリアは、品等の良い街並みが形成されているのが特徴です。
鑑定評価によれば、佐賀市鍋島は現在の住環境が維持される見通しです。佐賀市中心部からは距離があるものの、優れた居住環境への需要は旺盛であるとされています。一方で開発余地がなく供給が限定的なため、地価は引き続き上昇傾向で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約