佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.8万円/坪
前年比 +5.0%- 住宅地16.8万円/坪
公示地価推移
鍋島町大字八戸溝の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
鍋島町大字八戸溝の公示地価は2019年から8年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る鍋島町大字八戸溝の地価
鍋島町大字八戸溝の地価相場
鍋島町大字八戸溝の2026年の公示地価は、全用途平均で16.8万円/坪（5.1万円/m²）、前年からは＋5.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.7％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均16.8万円/坪（5.1万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋27.7％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る鍋島町大字八戸溝の地価
佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。周辺には共同住宅も見られる既成住宅地で、スーパー等が建つ国道の背後地に位置しており、生活利便性に優れています。街路条件に課題がある箇所もありますが、徒歩圏内に商業店舗があるため、住環境は比較的良好です。
鑑定評価によれば、周辺では戸建住宅分譲が多数行われており、住宅ローンの低金利の影響もあって、住宅需要は底堅いものと考えられます。今後も、佐賀市内や周辺市町へ通勤する一次取得者による需要が続くことで、地価は強含みで推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約