佐賀県佐賀市木原三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.4万円/坪
- 住宅地12.4万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で12.4万円/坪（3.8万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.0％上昇しており、2022年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.4万円/坪（3.8万円/m²）です。直近10年では＋9.0％上昇しており、2022年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 巨勢町大字牛島
- 北川副町大字江上
- 木原二丁目
- 北川副町光法
- 北川副町大字新郷
- 南佐賀二丁目
- 新郷本町
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
佐賀県佐賀市木原は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域です。戸建住宅地として熟成しており、環境が良好な街並みが形成されています。需要の主体は、佐賀市およびその隣接市の居住者を中心とした地縁的選好性を持つ人々です。
鑑定評価によれば、佐賀県佐賀市木原には新たな住宅開発などの特別な変動要因はないと見られています。一方で、住宅地需要自体は底堅く、地価は緩やかな上昇傾向を示すものと予測されます。当面は、現在の土地利用が維持される見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約