佐賀県佐賀市木原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.4万円/坪
- 住宅地12.4万円/坪
公示地価推移
木原の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
木原の公示地価は2024年から3年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る木原の地価
木原の地価相場
木原の2026年の公示地価は、全用途平均で12.4万円/坪（3.8万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.0％上昇しており、2022年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.4万円/坪（3.8万円/m²）です。直近10年では＋9.0％上昇しており、2022年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
木原内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目12.4万円/坪
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
木原に隣接するエリア
- 佐賀市水ケ江
- 佐賀市巨勢町大字牛島
- 佐賀市今宿町
- 佐賀市北川副町大字江上
- 佐賀市北川副町光法
- 佐賀市北川副町大字新郷
- 佐賀市南佐賀
- 佐賀市新郷本町
地域特性と将来展望で見る木原の地価
佐賀県佐賀市木原は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域です。戸建住宅地として熟成しており、環境が良好な街並みが形成されています。需要の主体は、佐賀市およびその隣接市の居住者を中心とした地縁的選好性を持つ人々です。
鑑定評価によれば、佐賀県佐賀市木原には新たな住宅開発などの特別な変動要因はないと見られています。一方で、住宅地需要自体は底堅く、地価は緩やかな上昇傾向を示すものと予測されます。当面は、現在の土地利用が維持される見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約